毕业租房这么难，必看租房 App 体验

22岁的杜小琳是一位应届大学毕业生。此时的她正坐在宿舍里，目不转睛地盯着手机屏幕。这已经是她找房的第三天了。这三天，她看了不下十套房子，但没有一个觉得满意。要么房间太差，要 么房租太高，要么隔壁住着一位中年大叔。和杜小琳一样的大学毕业生还有很多，从每年的三月开始，和年后的跳槽者们一起推动着租房旺季的到来。

因为没有太多时间在宿舍坐在电脑前找房，手机 App 自然成为杜小琳找房的主要途径。但看着各大应用市场让人眼花缭乱的手机租房软件，她和很多人一样并不清楚哪个更靠谱。今天，小编就来对比各家租房产品，帮大家最快最省心地找到好房。

正式体验前，小编搜集了知乎、豆瓣和 App store 上的各种吐槽，做了一张租房槽点弹幕图。

进入正题，小编先在 App store 下载了自如、58同城、爱屋吉屋、我爱我家、丁丁租房和搜房网六款租房 App。接着从找房流程、房源真实性、信息重复度、房源信息公开化、筛选机制、签约方式、所缴费用、付款方式以及房源质量和是否提供租后服务十方面进行对比和打分。

一、自如友家

首先看小编身边的朋友一直极力推荐的自如友家。这是自如的合租产品，除此之外，自如还有整租产品、短租产品、独栋公寓和搬家、保洁、维修等提供租后服务的产品。不过听说想住自如房并不一定能抢到，尤其是在每年毕业季房源紧张时都会出现抢房现象。据官方发布的一份数据所称，曾经最多出现30人抢一间房。这阵势着实让小编咂舌。

1. 自如友家租房流程

打开 App—选择合租、整租、短租或自如寓—按商圈、地铁等19种条件筛选房源—预约看房or立即签约—成功入住—租后服务—租期结束

2. 自如友家亮点

•   自如果然名不虚传，亮点多多。最先要说的就是租房流程实现了100% App 完成。不光租房用 App 签约交租，搬家、保洁和维修也都全部使用 App 进行预约和评价。一个 App 在手，基本满足所有租房住的场景化需求。

•   都是全新装修并配齐家电的房子，包保洁、维修服务，有免费WiFi

•   房源信息比较真实，据说没有假房源。

•   品质有保证，最近自如还推出了安租承诺来保证租客的权益。三天不满意全额退款，房屋质量问题无责换租，退租押金三个工作日返还。虽说能不能做到是另一回事，但倒也是第一家有勇气作出这样承诺的公司。

•   筛选机制做的不错，近二十种筛选条件极大缩短找房时间，提高效率。

•   最最特别的地方在于，自如会每周为自如客组织活动，射箭、拳击、篮球赛、做西点，大咖分享会......每周不重样。貌似看起来都是为年轻人量身定制的活动，有颜值，有朝气，目测有无数脱单可能。

3. 自如友家槽点：

•   只看面积的话，价格比周边房源稍贵。

•   App 没有订阅功能，不能自动提醒附近新房源。

•   页面加载速度慢，等待时间有点长。

•   附近搜索不精确，偶尔出现位置偏移。

4. 找房用户小杜说

从学长学姐那里就经常听说住自如很省心，原来所有关于租房的问题都可以通过自如 App 来完成。保洁阿姨两周上门打扫一次公区卫生，再也不用担心室友不爱干净了。对租客进行认证以及丰富多彩的自如客活动，诱惑力十颗星。

二、58同城

1. 58同城租房流程

打开 App—选择租房—选择整租或合租—筛选房源—联系中介—线下约看—门店支付—交易完成。

2. 58同城亮点

•   房源信息可按区域订阅，不过是否真实就需要仔细甄别了，小编拨打了某小区排列第五的一个房源，也被告知此条信息为陈旧信息，房源已出租。

•   标注是否为隔断，的确有人很在意。

•   推出58金融快速贷，便于租房者快速申请贷款，不过小编打了几通中介电话后咨询时，均表示很少客户使用，自己也并不清楚如何使用。

•   联系发布者渠道多，可电话可短信可在线交谈，值得一提的是在线交谈预设了固定提问，列出了租房者最关心的四个问题，对于懒癌星人来说不用打字确实很方便，同时也能提高房源的咨询率。不过回复速度可不是标注的19s，24h之后，小编仍然没有收到中介回复。

3. 58同城槽点

•   打开地铁找房，在一个地处望京核心商圈，总户数只有3000户的低密度小区竟然出现近2000套待租的整租房源，而该小区的实际情况是供不应求。只看照片，就能发现房源重复信息极多，一个房间的照片甚至被发布数十次。

•   筛选机制少，只能通过房源发布者提供的信息来识别房间是否有独卫、阳台，是否集中供暖等基本信息。

•   房源信息不真实，除了大量的打电话过去告知房源已出租外，还随处可见把效果图当做房源照片发布的经纪人。

•   在筛选区域选择500元以下的房源时，小编竟然看到了以下房间！虽然小编刚毕业时也住过类似的房子，也确实解决了一部分人的需求，但其中存在的安全隐患不容忽视。

•    

•   后续租后服务空白，交易结束即服务结束。

4. 找房用户小杜说

房源虚假信息多，对于一个没有任何租房经验的毕业党来说根本没有时间和精力与真假中介们周旋。如果缺少一双火眼金睛，还是不要招惹58。

三、爱屋吉屋

（编辑：应用网_丽江站长网）

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