被套路割韭菜的年轻人

表示对小宁表示，在小宁未提前 1 个月表示不续租的情况下，他有权扣除押金的 50%。与此同时，因为沙发上仍有猫毛，他要求再扣除 100 元清洁费。但是此前 4 年间，小宁一直用的是房东提供的网络，每年支付 500 多元的网络费用，去年 12 月，房东曾问小宁是否还要续网，小宁表示不会再续，房东也提前 1 个月将小宁网线拔除。

　　“我自认为一个现代人居住肯定是要用网络的，既然网络都断了，怎么可能还会续租呢？”小宁认为那个时候房东应该是默认不续租的情况的。

　　但因为 2 月 27 日水电账单仍未出，房东要求到 3 月 5 日结清剩余押金。却不想在 3 月 5 日上午，房东又一次发来微信，表示客厅沙发曾被猫尿了，扔了沙发并要求从押金中再扣 600 元。

　　由此一来，小宁的押金就从 2500 元变成了 650 元。

　　在小宁看来，本就是房东占着押金不退回，现在倒还给了他一次又一次扣款的理由。“扔沙发一事此前并未跟我商量，一早就说扔了要扣我 600 元。如果沙发本身就味道很大，2 月 27 日就应该提出来了，为何要等到 3 月 5 日呢？”

　　在巴乐兔的合同上，可以清晰地看见附件上关于不续租规则下的一行字，“若乙方在本合同到期后不续租房屋的，乙方需于合同到期日前 30 个自然日告知甲方，未告知则视同续租。”

　　小宁认为自己作为成年人，的确应该对所签署的合同负责，但是此条款藏于合同末尾的附件上，本身就不容易注意到，且条款内容利于房东，存在不合理性，有霸王条款的嫌疑。同时，小宁也特意查阅了此前签署的蘑菇租房以及纸质合同，从未见过类似条款出现。

　　对此，小宁咨询了巴乐兔，巴乐兔方面表示，此合同条款为房东拟定，与巴乐兔无关。但就小宁在黑猫投诉上了解到，附件条款并非房东单独拟定，而是巴乐兔自带的合同模板上的条款。小宁观察到，仅在黑猫投诉上，跟小宁一样因为此条款被全额扣除押金的租户不计其数。

　　小宁与巴乐兔客服协商，希望他们能够派专人出面协调此事，巴乐兔不予回复，表示这个条款所引发的纠纷需要租客和房东自行协商。

　　但是令小宁不解的是，合同既然是巴乐兔拟定的，也在巴乐兔上面签署，况且每个月的租金也是通过巴乐兔支付，巴乐兔怎么就可以置之不理呢？“巴乐兔上的特别条款七日退房东也根本没有执行，在这点上，押金在谁手里，谁就是弱势群体，房东不退押金，平台也没有专人会去督促房东执行。”

　　为此，小宁特意跑了趟塘桥居委会，对于房东不退押金一事想要讨个说法。居委会的工作人员对巴乐兔上的附件中不续租条款看了许久，也表示此条款并没有明确说明如果未能提前一个月告知，那么押金该具体如何处理的问题。但就在工作人员致电二房东，表示一起沟通协商时，房东依然不做任何退步，也不出面沟通。

　　同时，在跟居委会协调的过程中，小宁了解到，该房东已不止一次用了巴乐兔的条款来进行押金的扣除，前一次也是因为 30 天未提前通知的问题沟通协调到了居委会。

（编辑：应用网_丽江站长网）

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