国内进入城市综合体开发热时代OneWorld世界城成沈阳新地标

“谁拥有城市综合体，谁就拥有未来”。近十年来，国内城市综合体飞速发展，如雨后春笋般涌现。根据物业机构莱坊的统计数据显示，2015年底，全国主要城市综合体存量面积已达到3.6亿平方米，到今年年底将突破4.3亿平方米大关。与此同时，2015年主要城市的综合体数量已突破1000个，至2018年，城市综合体的年供应量将达到1200个。

城市综合体为何呈现井喷之势？事实上，这不仅是由大量的消费需求驱动，还与各地政府极高的重视程度有关。一方面，城市综合体可以提高城市形象；另一方面，综合体的建设和运营为城市提供大量税收和就业，成为地方财力的“顶梁柱”。

在此背景下，综合体成为国内各大城市的“香饽饽”。除了北京的国贸中心、上海的香港新世界、深圳的万象城和广州的世贸中心大厦等一线城市项目外，其他二线城市也在不断发力。早在2008年，杭州就提出了100个综合体的规划，贵阳更是将200个超高层综合体群纳入规划设计，勇敢地迈向“综合体之城”。根据易居中国的统计数据显示，2011至2015年，全国20个重点城市新增城市综合体总量超过1.6亿平方米，二三线城市的人均商业面积已经赶超一线城市。

在这些重点城市中，沈阳作为东北乃至全国的核心城市，也开始积极谋求城市综合体的发展布局。事实上，沈阳多年来一直缺乏一个与之名声相匹配的城市综合体。但不久的将来，这个局面将被打破，根据规划，沈阳力推的001号重点项目将填补这一缺项，为推动沈阳建设东北亚金融中心，向国际化都市迈进开启一个新的时代。

作为沈阳打造的第一个国际级综合体，001号重点项目——OneWorld世界城将成为当地政府最重要的投资项目。这个斥巨资打造的、绝无仅有的、在城市核心地段一体化开发建设项目，将颠覆此前传统的地产开发，进行创新变革。

据悉，OneWorld世界城占据沈阳西塔中心地段，和平区、沈河区、皇姑区、大东区、铁西区五大核心区环绕，处于沈阳经济中心、文化中心、行政中心的交汇处，显赫地段无人能及。同时，项目交通网络立体覆盖，临近交通量最大的沈阳北站及南站，与地铁4/7/8号线换乘站无缝接驳，20多条公交车线路贯穿，交通条件直逼北上广一线城市。

同时，作为沈阳智慧住宅的典范，OneWorld世界城早在规划之初，便将自身定位于创新型差异化住宅产品，缔造了“城市主义”新概念，并借助互联网技术打造生态圈，建设世界上最大的智能家居社区和首个运用RFID技术实现物联网的智慧社区，打造网络订餐、购物、物流等一站式悦享宅居，实现室内智能家居联动以及室内智能家居与室外智能社区联动的智能化科技生活。

除了为住户提供高品质的生活环境，OneWorld世界城还为企业和创业者提供联合办公空间和全新的联合体验办公业态，实现工作场景、生活场景、聚会场景等多场景的自由切换。同时，为了满足不同创业者、初创公司、小微企业的各项需求，OneWorld世界城还将为企业提供注册、财税、人力资源以及活动、创业导师、投融资等周边服务。

随着沈阳经济的腾飞，OneWorld世界城这座散发璀璨都市光芒的“城中城”，将因其“贵族血统”却平民价格的特质，成为沈阳房地产市场中保值功能最强的城市综合体；同时，这座占位于城市未来中心的新项目，也将成为东北地区经济发展的强大引擎，全面引领区域价值提升，成为沈阳乃至东北的名片和标志。

（编辑：应用网_丽江站长网）

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